ライオンズマンション千里山

  • 大阪府吹田市佐井寺二丁目

  • / 千里山駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 9階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,380万円
33.9万円/㎡
相場
2,484万円
35.3万円/㎡
1,498
2,155
2,812
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,812万円
30.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション千里山
2,380万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 70.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,380万円33.9万円5階 70.31㎡ 2LDK+S西
2025/05/242,380万円33.9万円5階 70.31㎡ 3LDK西
2025/05/192,380万円35.8万円5階 66.45㎡ 3LDK西
2025/02/202,480万円35.3万円5階 70.31㎡ 3LDK西
2025/01/122,780万円39.5万円5階 70.31㎡ 3LDK西
2023/08/292,790万円34.5万円7階 80.94㎡ 3LDK南
2023/04/113,180万円39.3万円7階 80.94㎡ 4LDK南
2022/07/282,680万円38.1万円1階 70.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅16分 2,380万円33.9万円70.31㎡2LDK+S5階 / 9階建 西1988年116戸SRC
2025/06/07エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 2,500万円34.5万円72.42㎡2LDK2階 / 9階建 南1983年79戸SRC
2025/02/17千里南パークマンション
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 3,190万円39.2万円81.29㎡3LDK5階 / 14階建 南1983年94戸RC
2024/12/24サンヴェール千里山
吹田市千里山高塚
千里山駅9分 2,480万円33.1万円74.83㎡4LDK7階 / 9階建 東1983年99戸RC
2023/08/25ハイクレスト千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 2,490万円30.2万円82.36㎡3LDK11階 / 11階建 南西1984年136戸RC
2025/04/05サンハイツ朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅15分 2,890万円40.5万円71.4㎡3LDK1階 / 12階建 東1988年132戸SRC
2023/08/25千里山ロイヤルマンション4番街
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅8分 3,680万円42.4万円86.85㎡3LDK3階 / 11階建 南東1985年82戸RC
2025/03/18千里山田ビューハイツ
吹田市山田東二丁目
山田駅19分 2,480万円29.8万円83.12㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年79戸RC
2025/06/07イトーピア東千里マンション
吹田市岸部北五丁目
岸辺駅12分 2,749万円40.9万円67.2㎡3LDK2階 / 12階建 東1984年157戸SRC
2024/12/22ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 1,780万円28.6万円62.15㎡1LDK6階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2025/06/07トーカンマンション千里
吹田市清水
宇野辺駅18分 2,990万円34.6万円86.49㎡3LDK2階 / 10階建 南東1986年67戸SRC
2025/06/07セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 3,580万円41.9万円85.48㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年70戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅16分 8.7万円0.12万円70.31㎡2LDK+S5階 / 9階建 西1988年116戸SRC
2025/01/28コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 13.0万円0.15万円84.01㎡3SLDK4階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2025/04/15セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 9.0万円0.11万円80.23㎡4LDK2階 / 12階建 南1991年70戸SRC
2025/04/14セントポリア北大阪VISON2号棟
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 9.0万円0.11万円80.23㎡4LDK2階 / 12階建 南1991年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、吹田市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は吹田市の平均と比較して5%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積60.31㎡〜80.31㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+8.4%
吹田市
35.7万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千里山
所在地大阪府吹田市佐井寺二丁目
交通千里山駅徒歩16分
築年月1988年
階数9階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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